WANPRESTASI PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI (PPJB) PERUMAHAN ANTARA PT ANUGERAH RIAU DENGAN KONSUMEN PERUMAHAN DI KOTA PEKANBARU

Permasalahannya bahwa PT Anugerah Riau adalah bahwa tembok rumah yang
dikerjakan oleh developer tidak bagus, kayu yang digunakan yang digunakan untuk
pintu, jendela, dan kusen yang digunakan hanya kayu kategori kelas 3.
Rumusan masalah adalah bagaimana hambatan, upaya mengenai wanprestasi
perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) perumahan antara PT Anugerah Riau dengan
konsumen perumahan di Kota Pekanbaru. Tujuan penelitian adalah menganalisa
bagaimana, hambatan dan upaya yang dilakukan adalah mengenai wanprestasi
perjanjian pengikatan jual beli (PPJB) perumahan antara PT Anugerah Riau dengan
konsumen perumahan di Kota Pekanbaru. Metode penelitian yang digunakan adalah
jenis penelitian hukum sosiologis, di mana lokasi penelitian di PT. Anugerah
Riau. Data yang digunakan dengan menggunakan analisis kualitatif.
Kesimpulannya dengan ditarik kesimpulan dari fakta-fakta yang lebih sempit
dalam aturan-aturan yang bersifat khusus kepada fakta-fakta yang lebih luas
dengan aturan-aturan yang bersifat lebih umum.menggunakan deduktif.
Hasil penelitian bahwa mediasi itu jarang berhasil dilakukan oleh Pengadilan
tetapi mediasi yang berhasil mecapai kesepakatan damai dapat mengurai jumlah
perkara ada di Pengadilan. Hambatannya banyak hakim yang diangkat menjadi
mediator tidak memiliki keterampilan khusus dalam melakukan mediasi.
Upaya yang dilakukan adalah kesadaran dan pemahaman para pihak untuk
menyelesaikan perkara melalui mediasi.
Kesimpulannya spesifikasi pembangunan rumah tidak sama, kondisi rumah
yang ditemui adanya keretakan pada dinding-dinding rumah, lantainya yang
tidak rata, penggunakan ukuran kayunya yang tidak sesuai dengan ukuran
yang ditetapkan, hambatannya adanya sengketa antara konsumen dengan
developer yang berdampak merugikan Bank Tabungan Negara Kota
Pekanbaru, developer tidak bertanggung jawab atas tunggakan yang
dilakukan oleh konsumennya sesuai dengan perjanjian yang ada, upaya yang
dilakukan dikenakan sanksi yang berupa pembatalan perjanjian dari konsumen
dan wajib mengembalikan uang muka yang telah diserahkan konsumen tanpa
dikenakan penalty.
Kata Kunci: Wanprestasi, Perjanjian, Pengikatan Jual Beli.